房产纠纷、债权债务、损害赔偿
办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
福建重宇合众律师事务所主办律师
18106965868
律师简介:张颖律师 现任福建重宇合众律师事务所专职律师,系中华全国律师协会、厦门市律师协会双会员,以专业严谨的执业风格深耕法律领域。? 长期扎根基层法律服务,曾担任厦门海沧钟山社区法律顾问期间,定期开展普法讲座覆盖居民超千人次,针对邻里纠纷、物业矛盾提供 “一对一” 咨询,年均化解民事纠纷 30 余起,成为社区居民信赖的 “法律贴心人”。 企业服务方面,作为厦门泛太平洋大酒店、厦门喜来登酒店等五星级酒店法律顾问深度参与合同审查、劳动用工规范等事务,累计审核合同 1000 余份,为企业规避法律风险。 2017 年金砖(厦门)会晤期间,入选法律服务团队,全程提供法律支持,保障活动顺利举办。? 同时,长期为厦门市妇联、司法局、集美区公安局等单位服务:在妇联专注妇女权益保护,协助家暴、婚姻困境女性维权,帮助数十人维护合法权益;在司法、公安系统年均接待群众咨询超 500 人次,用通俗语言解答法律疑问。? 从业以来,以深厚法学功底和丰富经验,代理婚姻家庭、侵权、合同、劳动争议等案件超 300 起。婚姻案件中善用调解与诉讼结合方式化解矛盾;侵权与合同纠纷案件中,多次为客户挽回损失,单笔最高超百万元;劳动争议案件中全力维护劳动者权益。? 始终秉持敬业负责态度,坚持 “以客户为中心”,定制个性化服务方案,提供优质高效的法律支持,获客户与行业广泛认可。
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高空抛物房东是否担责需视情况而定。若房东对房屋有管理义务且存在过错,比如房屋设施失修导致物品坠落,要担责;若房东无过错,且房屋已出租给他人实际居住使用,通常由实际侵权人担责,房东无需担责。

高空抛物找不到侵权人时,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。若事后能确定具体侵权人,此前已承担补偿责任的可能加害的建筑物使用人有权向侵权人追偿。此外,公安等机关应依法及时调查,查清责任人。

法律规定,高空抛物罪可处一年以下有期徒刑、拘役或管制,可并处罚金或单处罚金。司法量刑会综合考量多种因素,多次抛物、抛物品数量多或造成他人人身伤害、较大财产损失的,法院会从重处罚。若高空抛物还构成其他犯罪,按处罚重的规定定罪,如致人重伤、死亡,可能按过失致人重伤罪等定罪,量刑更重。

过失高空抛物致人死亡,可能涉嫌过失致人死亡罪。《中华人民共和国刑法》第二百三十三条规定,过失致人死亡的,处三年以上七年以下有期徒刑;情节较轻的,处三年以下有期徒刑。法院量刑时会综合考虑案件具体情况,如行为人的过失程度等。情节较轻的,可能处三年以下有期徒刑;重大过失且未防范的,可能在三至七年幅度内量刑。

高空抛物罪指从建筑物等高空抛掷物品且情节严重的行为,犯此罪处一年以下有期徒刑等,还会并处罚金或单处罚金。判断“情节严重”要综合多方面因素。发生高空抛物,受害者应报警留证据,能确定侵权人的由其担责,难以确定的,除能自证的,可能加害的使用人补偿,若同时构成其他犯罪按对应罪名处罚。