关于征地补偿哪些归租户

1.地上附着物和青苗补偿费归租户，像租户搭建的简易建筑、种的青苗，都是其投入所得，应归租户。
2.土地补偿费归农村集体经济组织，安置补助费用于安置被征地农民，专款专用。
若合同有特别约定，按约定执行。
3.若征地使租赁合同无法履行，租户可向出租方主张违约赔偿。
各地补偿标准和分配方式有差异，要按当地规定确定。

案情回顾:

小朱租赁了农村集体经济组织的土地用于种植农作物并搭建了简易建筑。后来该土地被征收，对于征地补偿的归属产生争议。小朱认为地上附着物及青苗补偿费应归自己，而集体经济组织则主张所有补偿都归集体。同时，小朱与出租方签订的土地租赁合同中未明确征地补偿归属问题。

案情分析:

1、根据法律规定，地上附着物及青苗补偿费归租户。小朱在租赁土地上搭建的简易建筑和种植的青苗属于其投入形成的成果，所以地上附着物及青苗补偿费应归小朱所有。
2、土地补偿费归农村集体经济组织所有，安置补助费专款专用用于安置被征地农民。若因征地导致租赁合同无法继续履行，小朱可依据合同向出租方主张违约赔偿等权利。此外，各地征地补偿具体标准和分配方式有差异，最终补偿分配要依据当地法律法规和政策确定。