拆迁时地下电缆如何补偿

1.拆迁地下电缆补偿要考虑多方面因素，评估电缆价值时，要算上购置成本、安装费和折旧情况，若电缆正常使用，还得考虑迁移导致的停产停业等间接损失。
2.补偿方式有货币补偿和产权置换。
货币补偿按评估价值给钱，产权置换多用于经营性电缆设施，置换同等功能的设施。
3.征收应公平补偿。
若对补偿方案有异议，可先协商，协商不成可复议或诉讼。
各地政策有别，补偿以当地规定和评估为准。
案情回顾:

小朱的企业地下电缆面临拆迁。拆迁方仅按电缆购置成本给予货币补偿，小朱认为不合理。他觉得电缆虽有一定折旧，但仍在正常使用，迁移会导致企业停产停业，应考虑间接损失，且认为也可采用产权置换方式补偿。双方就补偿方式和金额产生争议。

案情分析:

1、根据相关规定，拆迁地下电缆补偿需综合考虑多方面因素。不仅要评估电缆本身购置成本、安装费用和折旧情况，对于正常使用的电缆，还应考虑迁移导致的停产停业等间接损失。本案中拆迁方仅考虑购置成本不合理。
2、补偿方式有货币补偿和产权置换。货币补偿按评估价值给予金钱补偿，产权置换适用于有经营性质的电缆设施。小朱企业电缆有经营用途，可选择合适的补偿方式。若小朱对补偿方案有异议，可先与拆迁方协商，协商不成可申请行政复议或提起行政诉讼维护权益，具体补偿以当地规定和实际评估为准。