业主是否要对物业服务合同进行表决

业主是否要对物业服务合同进行表决，得分不同情况来看。
要是物业服务合同是首次订立，按照《中华人民共和国民法典》和相关物业管理规定，选聘和解聘物业服务人这类事项，得由业主共同决定。这时要有专有部分面积占比三分之二以上的业主，并且人数占比三分之二以上的业主参与表决，而且要经参与表决专有部分面积过半数的业主，以及参与表决人数过半数的业主同意。所以首次订立物业服务合同，业主需要参与表决。
要是物业服务合同到期后续签，要是业主大会授权给业主委员会来决定续签事宜，业主一般不用对续签合同一个个去表决。但要是业主大会没给这个权限，续签合同还是得按前面说的规定，由业主共同表决决定。
另外，合同内容变更时，如果变更比较重大，涉及物业服务内容、质量、费用这些核心事项，通常也得业主表决同意，这样才能保障业主的合法权益。

案情回顾:

小朱所在小区的物业服务合同面临不同情况。首次订立时，部分业主认为无需表决；而合同到期续签时，业主大会未明确是否授权业主委员会决定续签，部分业主觉得不用再表决，另一部分则认为应按规定共同表决；合同内容要进行重大变更，如增加服务费用，部分业主也质疑是否需要表决。

案情分析:

1、根据《中华人民共和国民法典》及相关物业管理规定，物业服务合同首次订立时，选聘和解聘物业服务人等事项需由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意，所以首次订立业主需参与表决。
2、物业服务合同到期续签时，若业主大会授权业主委员会决定续签事宜，业主一般无需逐一表决；未授予该权限，则仍需业主共同表决。
3、合同内容重大变更涉及核心事项时，通常需业主表决同意以保障业主合法权益。