土地被征后要求补偿,可按这些步骤来。
要先了解
征地合法性。按照《土地管理法》,合法征地得有法定机关的批准文件。你可以让征地部门公示征地批准文件等相关材料,要是他们提供不了,那征地可能就不合法。
然后掌握补偿标准。不同地区、不同类型土地的补偿标准不一样。补偿一般包含
土地补偿费、
安置补助费、地上附着物和青苗等补偿费用。你要关注当地政府制定的征地补偿安置方案,里面会明确补偿标准、安置途径等内容。
之后提出补偿要求。在征地公告规定的期限内,带着
土地权属证书到指定地点办征地补偿登记。要是你对补偿标准有异议,在
公告期间,能向县级以上地方人民政府申请协调;协调不成,可由批准征地的人民政府裁决。
最后,如果达成补偿协议,征地部门要按约定支付补偿款。要是没按协议支付,你可以通过
行政复议或
行政诉讼等法律途径维护自己权益。要是你对裁决结果不服,同样能依法提起行政诉讼。
案情回顾:小许的土地被征,征地部门未主动公示相关批准文件。小许要求公示,对方却未能提供。同时小许了解到不同类型土地补偿标准有差异,而此次征地给出的补偿标准,小许认为不合理。征地公告规定期限内,小许前往指定地点办理补偿登记并申请协调,但协调不成,后进入裁决程序。裁决结果出来后,小许依旧不服。另外,征地部门也未按约定支付补偿款。
案情分析:1、依据《土地管理法》,合法征地需有法定机关批准文件,征地部门无法提供,其征地行为可能不合法,小许有权要求公示。
2、不同地区、不同类型土地补偿标准不同,小许对补偿标准有异议,可在公告期间向县级以上地方人民政府申请协调;协调不成,由批准征地的人民政府裁决。
3、若达成补偿协议,征地部门应按约定支付补偿款,未支付的小许可通过行政复议或行政诉讼等法律途径维护权益。小许对裁决结果不服,也可依法提起行政诉讼。