律师解析:
物业
起诉败诉后,有
申请再审的权利。依据《中华人民共和国
民事诉讼法》,
当事人若觉得已生效的判决、裁定有误,能向上一级人
民法院申请再审。要是当事人一方人数众多,或者当事人双方都是公民,也能向原审人民法院申请再审。而且,当事人申请再审时,判决、裁定的执行不会停止。
物业申请再审得满足一些条件。像有
新证据能推翻原判决、裁定;原判决、裁定认定的基本事实没
证据支撑;认定事实的
主要证据是
伪造的;原判决、裁定适用法律有错误等情况。
申请再审有时间限制。物业要在判决、裁定生效后六个月内提出申请。不过,要是有新证据足以推翻原判决、裁定,或原判决、裁定认定事实的主要证据是伪造的,又或者据以作出原判决、裁定的法律文书被撤销或变更,以及
审判人员在审理案件时有
贪污受贿、徇私舞弊、
枉法裁判行为,要从知道或应当知道这些情况起六个月内提出。
再审申请是物业维护自身合法权益的办法,但必须按法定程序和条件来进行。
案情回顾:小许作为某小区物业方因
物业费纠纷起诉业主小胡,法院
一审判决小许败诉。小许认为法院认定业主欠费金额的
证据不足,判决有误,希望能申请再审改变判决结果,但不确定自己能否申请以及该满足什么条件、在什么时间申请。
案情分析:1、依据《中华人民共和国民事诉讼法》,当事人对已生效判决、裁定认为有错误,物业小许可向上一级人民法院申请再审,也因本案双方为公民可向原审人民法院申请再审,且申请再审不停止原判决、裁定执行。
2、物业若要成功申请再审,需满足一定条件,如存在新证据足以推翻原判决、裁定,原判决裁定认定基本事实缺乏证据证明等。小许认为法院认定业主欠费金额的证据不足,若能证实,符合申请再审条件。
3、小许应在判决、裁定发生
法律效力后六个月内提出再审申请。
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