首页 > 精选解答 > 办案流程精选解答 > 物业起诉败诉后是否能申请再审

物业起诉败诉后是否能申请再审

时间:2026.11.01 标签: 诉讼仲裁 办案流程 阅读:1131人
律师解析:
物业起诉败诉后,有申请再审的权利。依据《中华人民共和国民事诉讼法》,当事人若觉得已生效的判决、裁定有误,能向上一级人民法院申请再审。要是当事人一方人数众多,或者当事人双方都是公民,也能向原审人民法院申请再审。而且,当事人申请再审时,判决、裁定的执行不会停止。
物业申请再审得满足一些条件。像有新证据能推翻原判决、裁定;原判决、裁定认定的基本事实没证据支撑;认定事实的主要证据是伪造的;原判决、裁定适用法律有错误等情况。
申请再审有时间限制。物业要在判决、裁定生效后六个月内提出申请。不过,要是有新证据足以推翻原判决、裁定,或原判决、裁定认定事实的主要证据是伪造的,又或者据以作出原判决、裁定的法律文书被撤销或变更,以及审判人员在审理案件时有贪污受贿、徇私舞弊、枉法裁判行为,要从知道或应当知道这些情况起六个月内提出。
再审申请是物业维护自身合法权益的办法,但必须按法定程序和条件来进行。

案情回顾:

小许作为某小区物业方因物业费纠纷起诉业主小胡,法院一审判决小许败诉。小许认为法院认定业主欠费金额的证据不足,判决有误,希望能申请再审改变判决结果,但不确定自己能否申请以及该满足什么条件、在什么时间申请。

案情分析:

1、依据《中华人民共和国民事诉讼法》,当事人对已生效判决、裁定认为有错误,物业小许可向上一级人民法院申请再审,也因本案双方为公民可向原审人民法院申请再审,且申请再审不停止原判决、裁定执行。
2、物业若要成功申请再审,需满足一定条件,如存在新证据足以推翻原判决、裁定,原判决裁定认定基本事实缺乏证据证明等。小许认为法院认定业主欠费金额的证据不足,若能证实,符合申请再审条件。
3、小许应在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出再审申请。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
包敬立律师

江苏苏信律师事务所

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在<今日说法><经济与法>等栏目播出;代理过起诉省一级人民政府的行政诉讼;在刑事辩护中,为杀人、抢劫、贪污、受贿、非法集资、跨国电信诈骗等罪犯成功辩护。在办理大量刑民事案件中,积累了丰富的诉讼经验。擅长刑事辩护,房地产、婚姻继承、债权债务风险代理、合同纠纷、劳动争议、公司法律事务及非诉业务等。

立即咨询

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询