先履行抗辩权在哪些条件下适用

双务合同有先后履行顺序时，先履行一方没履行或履行不当，后履行一方能拒绝其履行请求，这就是先履行抗辩权。它的适用条件如下。
基于同一双务合同，双方因同一合同互负债务，权利义务相互牵连。像买卖合同里，卖方要交货，买方要付款。
合同得有先后履行顺序，顺序可由法律规定、合同约定，也能按交易习惯确定。例如建筑工程合同，一般是承包方先完成一定工程进度，发包方再付款。
先履行一方没履行债务或履行不符合约定。没履行就是完全没尽合同义务；履行不符合约定指有瑕疵，比如质量不达标、数量不足。
后履行一方债务已到履行期。若后履行一方债务还没到履行时间，不用履行，也就不能行使先履行抗辩权。
只有同时符合这些条件，后履行一方才能用先履行抗辩权维护自身权益。遇到先履行方不履行或不当履行的情况，后履行方要留存好相关证据，证明对方违约。若协商不成，可以通过法律途径解决。

案情回顾:

小朱与小丽签订货物买卖合同，约定小朱先交付一批质量合格的货物，小丽收到货物后再支付货款。小朱交货时，小丽发现货物存在严重质量问题，不符合合同约定标准。此时小朱要求小丽支付货款，小丽拒绝。小朱认为小丽应先付款，双方因此产生争议。

案情分析:

1、此案例基于同一双务合同，小朱的交货义务和小丽的付款义务相互牵连，符合先履行抗辩权适用的第一个条件。
2、合同明确有先后履行顺序，小朱先交货，小丽后付款，这满足第二个条件。
3、小朱交付的货物质量不符合约定，属于未适当履行债务，符合第三个条件。
4、若小丽付款义务已届履行期，结合前三个条件，小丽可行使先履行抗辩权，拒绝小朱的付款请求以维护自身权益。