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总价合同遇设计变更是否进行计取

时间:2026.10.16 标签: 合同事务 合同纠纷 阅读:1266人
律师解析:
总价合同碰到设计变更,是否计取费用要分情况。
在固定总价合同里,通常合同总价是固定的,风险由承包人承担。不过,要是设计变更在合同约定的可调整范围内,像发包人要求的重大设计变更,让工程范围、工程量有了实质性变化,就需要对变更部分计取费用。要是变更让合同目的没法实现了,双方还能协商变更合同价格。
可调总价合同下,合同总价会依据特定条件调整。发生设计变更时,一般会按合同约定的调整方法,对设计变更部分进行计取。举个例子,约定根据工程实际增减量,按一定计价标准重新算费用。
要是合同没明确设计变更的处理办法,按照公平和诚信原则,对于因设计变更增减的工作量,要合理计取。双方可以先协商确定变更部分的计价方式;协商不成的话,可通过工程造价鉴定等,确定变更部分的费用。

案情回顾:

小朱作为发包人,与承包人小李签订了建设工程合同。施工过程中,小朱提出设计变更。合同为固定总价合同,但未明确设计变更处理方式。小李认为设计变更致工程量大幅增加,应计取变更部分费用;小朱则觉得总价固定,不应额外付费,双方为此产生争议。

案情分析:

1、在固定总价合同里,通常合同总价固定,风险由承包人承担。不过本案中设计变更导致工程量有实质性变化,虽合同未明确约定处理方式,但根据公平和诚信原则,对于因设计变更增加的工作量应合理计取费用。
2、双方可先协商确定变更部分的计价方式,若协商不成,可通过工程造价鉴定等方式确定变更部分的费用。若设计变更属于合同约定可调整范围,同样应对变更部分计取费用。
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邓泳怡律师,已执业5年,执业地区为广东中山,认证执业律所是北京市盈科(中山)律师事务所,擅长合同事务、法律顾问、房产纠纷、建设工程纠纷、债权债务、医疗纠纷、公司经营、婚姻家庭、劳动纠纷、工伤赔偿等领域案件,支持在线咨询或电话咨询:15907653162,经过平台多重严格审核,官方实名认证通过,已获得平台特别推荐!
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