男方婚前出钱写女方名，离婚后房子归谁

男方婚前出钱但房产登记在女方名下，离婚时房子归属要分情况判断。
要是男方出资单纯是赠与女方，那这房产一般会认定为女方婚前个人财产，离婚时归女方。这是因为赠与行为完成，房产也登记在女方名下，赠与生效，所有权自然归女方。
要是男方出资买房是基于双方结婚的目的，把房产登记在女方名下，这可看作附条件赠与。当双方结婚后又离婚，条件改变了，法院会综合出资情况、婚姻持续时间、双方过错等因素来分割房产。如果婚姻持续时间短，男方出资多且没明显过错，可能会适当多分给男方；要是婚姻持续时间长，房产可能更倾向于女方。
如果双方有关于房产归属的书面约定，那就按约定处理。依据《中华人民共和国民法典》，男女双方能约定婚姻关系存续期间所得财产以及婚前财产的归属，像各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，而且约定得采用书面形式。所以，为避免离婚时房产分割产生纠纷，双方可以提前做好书面约定。

案情回顾:

小朱和小丽准备结婚，小朱婚前出资购买房屋，但将房产登记在了小丽名下。后两人感情破裂离婚，对于该房屋的归属产生争议。小朱认为自己出资，房子应归自己或参与分割；小丽则觉得既然登记在自己名下，就是自己的婚前个人财产。双方无法协商一致，遂诉至法院。

案情分析:

1、若小朱出资是单纯赠与小丽，由于赠与行为完成且房产已登记在小丽名下，该房产通常认定为小丽婚前个人财产，离婚时归小丽所有。
2、若小朱出资购房是基于双方结婚目的，将房产登记在小丽名下，可视为附条件赠与。法院会综合考虑出资情况、婚姻持续时间、双方过错等因素进行分割。比如若婚姻持续时间短，小朱出资多且无明显过错，可能会适当多分给小朱；若婚姻持续时间长，房产可能更多倾向于小丽。
3、若两人有关于房产归属的书面约定，应按照约定处理。根据《中华人民共和国民法典》规定，男女双方可对婚前财产归属进行书面约定。