建设工程索赔成立需满足什么前提条件

建设工程索赔成立，得同时满足三个前提条件。
第一个条件是和合同一对照，事件已经让承包人的工程项目成本有了额外支出，或者直接造成工期损失。额外支出就是工程施工里出现了合同约定外的费用，比如发包方要求变更设计，材料、人工费用就增加了；工期损失是工程实际进度比合同约定的进度落后，像不可抗力让工程停工。
第二个条件是，造成费用增加或者工期损失的原因，按照合同约定，不是承包人的行为责任或者风险责任。要是损失是承包人自身管理不善、施工失误等造成的，索赔一般不成立。比如承包人安排施工人员不足，导致工期延误，就不能向发包方索赔。
第三个条件是承包人要按合同规定的程序和时间，提交索赔意向通知和索赔报告。按照相关规定，承包人得在索赔事件发生后的一定时间内，向发包人发出索赔意向通知，并且在发出通知后的规定时间内，提交详细的索赔报告，说明索赔理由和要求赔偿的金额，或者延长的工期。
只有同时满足这三个条件，建设工程索赔才能成立，承包人的索赔请求才可能得到支持。遇到索赔的事，承包人得仔细对照这些条件，按程序操作，保障自己的权益。

案情回顾:

小朱作为承包人承接了小许的建设工程项目。施工过程中，小许要求变更设计，导致材料和人工费用增加。同时，遭遇不可抗力使工程停工，造成工期滞后。小朱认为这属于发包方责任，向小许提出索赔。但小许认为小朱自身管理也存在不善，且小朱未按合同规定程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告，不同意赔偿。

案情分析:

1、从费用和工期损失看，小许要求变更设计造成额外费用支出，不可抗力导致工期损失，满足事件造成承包人工程项目成本额外支出或直接工期损失这一条件。
2、变更设计和不可抗力按合同约定不属于承包人小朱的行为责任或风险责任，但小许提出小朱自身管理不善，需进一步核实是否存在此情况影响索赔成立。
3、小朱未按合同规定程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告，不满足索赔成立的条件，其索赔请求难以得到支持。