房子被占后，该以什么方式来补偿

房子被占，补偿方式因情形而异。
合法征收时，征收方要按《国有土地上房屋征收与补偿条例》等规定补偿。补偿方式有两种。货币补偿方面，征收方按被征收房屋价值，以货币形式给被征收人补偿。房屋价值由有资质的房地产价格评估机构按房屋征收评估办法评估确定。产权调换方面，征收方提供用于产权调换的房屋，和被征收人计算、结清被征收房屋与调换房屋的价值差价。被征收人选择产权调换，市、县级政府要提供房屋并结清差价。
房子被非法占有时，被占有人有权要求占有人返还房屋。若有损失，可要求占有人赔偿。损失赔偿额按被占有人受到的损失确定；难以确定的，按占有人因占有获得的利益确定。被占有人可通过协商解决问题，也能向人民调解委员会申请调解，还可向法院提起诉讼来维护权益。

案情回顾:

小朱的房子面临被占情况。征收方称是合法征收，要对小朱的房子进行征收，提出给予货币补偿或产权调换的方式。但小朱认为征收过程存在不规范之处，怀疑是非法占有，要求征收方返还房屋，并表示若造成损失需进行赔偿。双方就补偿方式和房屋归属问题产生争议。

案情分析:

1、若此次征收为合法征收，征收方应依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等规定进行补偿，补偿方式有货币补偿和产权调换两种。货币补偿按被征收房屋价值以货币形式给予；产权调换需计算结清被征收房屋与用于产权调换房屋价值的差价。
2、若房子是被非法占有，小朱有权要求返还房屋，若造成损失可要求赔偿。损失赔偿额按小朱所受损失确定，难以确定的按占有人因占有获得的利益确定。小朱可通过协商、调解或诉讼等方式维护自身权益。