夫妻共有房产一方是否可单独抵押

夫妻共有房产，一般一方不能单独抵押。依据《中华人民共和国民法典》，处分共有的不动产，需经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，除非共有人另有约定。夫妻共有房产多为共同共有，一方没经另一方同意，不能擅自抵押。
要是房产登记在夫妻一方名下，该方擅自和他人签抵押合同，合同效力待定。另一方事后追认，抵押合同就有效；另一方拒绝追认，合同可能无效。
但有特殊情况。抵押权人善意取得抵押权时，即便抵押未经另一方同意，抵押权人也能取得抵押权。善意取得要满足这些条件：签抵押合同时，抵押权人是善意的，不知道且不应知道抵押人无处分权；抵押价格合理；已办理抵押登记。
因此，夫妻共有房产一方原则上别单独抵押，不然可能有抵押合同被认定无效的法律风险。不过，若符合善意取得条件，情况就不同了。建议夫妻双方在处理共有房产抵押时，充分沟通，达成一致，避免不必要的法律纠纷。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻，婚后共同购买了一套房产，登记在小朱名下。小朱因资金周转，在未告知小丽的情况下，与小胡签订了房产抵押合同。小丽得知后，认为小朱无权单独抵押该房产，拒绝追认此抵押行为，小胡则称自己并不知晓该房产为夫妻共有，且已支付合理价格并办理了抵押登记，双方为此产生争议。

案情分析:

1、依据《中华人民共和国民法典》，夫妻共有房产属于共同共有，处分时需全体共同共有人同意，小朱未经小丽同意擅自抵押，抵押合同效力待定。
2、若小丽拒绝追认，抵押合同本应无效，但小胡若符合善意取得抵押权的条件，即签订合同时善意、支付合理价格且已办理抵押登记，仍可取得抵押权。本案需进一步审查小胡是否满足这些条件来确定抵押合同的效力。