离婚后按揭贷款的房子该怎么分割

离婚时，按揭贷款房子的分割要分不同情况处理。
要是房子是一方婚前用个人财产付首付、办按揭，产权登记在自己名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时房子通常归产权登记一方。没还完的贷款是产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷的款项和对应的财产增值部分，由产权登记一方补偿另一方，补偿金额根据婚后共同还贷的款项、房屋增值情况等确定。
如果房子是婚后夫妻共同付首付、办按揭，不管产权登记在一方还是双方名下，都属于夫妻共同财产。离婚时，双方可协商解决，比如一方拿房并补偿另一方，剩余贷款由拿房一方接着还。要是协商不成，法院会根据财产情况，按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
另外，若房子是双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下，一般按双方父母出资份额按份共有，除非当事人另有约定。离婚分割时，按各自出资比例分，剩余贷款也按比例承担。

案情回顾:

小朱和小丽婚后，双方父母共同出资支付首付，为他们购买了一套房子，产权登记在小朱名下，之后两人共同办理了按揭贷款。然而，两人感情破裂决定离婚，在分割该按揭贷款房子时产生争议。小丽认为房子是婚后购买应属共同财产，应平均分割；小朱则觉得应按双方父母出资比例按份共有。

案情分析:

1、根据相关法律规定，此房由双方父母出资购买且产权登记在一方子女名下，若无其他约定，应按照双方父母的出资份额按份共有。所以小朱的主张有法律依据。
2、在离婚分割时，应按各自父母的出资比例对房子进行分割，剩余贷款也按此比例承担。双方可先协商处理，若协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。