宅基地没建房会按照什么标准赔偿

宅基地没建房的赔偿得区分不同情形。
要是因为政府规划等因素，导致不能在宅基地上建房，之后宅基地又被征收，通常按照宅基地的区位补偿价补偿。这个区位补偿价会综合考虑宅基地所在地区经济发展水平、土地供求关系等。征收方会找专业评估机构评估，得出合理的区位补偿价格。
要是个人自身原因，让宅基地长期闲置没建房，按规定，闲置超一定期限，村集体有权收回宅基地，这种情况可能没补偿或补偿很少。
另外，即便宅基地上没房屋，可能有围墙、水井等附属设施，这些会按重置成新价补偿。也就是重新建造相同设施的费用，再结合设施折旧情况确定补偿金额。
各地宅基地征收补偿政策和标准不一样，具体补偿标准要以当地政府发布的征收补偿安置方案为准。遇到宅基地征收，被征收人可以要求征收方公示补偿标准等相关信息，保障自己的知情权和合法权益。

案情回顾:

小朱的宅基地一直未建房，后因政府规划该宅基地被征收。征收方给出补偿方案，但小朱认为补偿不合理。小朱觉得自己虽没建房，但宅基地有一定价值，应按较高标准补偿；而征收方认为需区分情况，小朱不确定是因政府规划还是自身原因未建房，且不清楚附属设施补偿情况，双方产生争议。

案情分析:

1、若因政府规划等原因导致不能建房且宅基地被征收，征收方应组织专业评估机构，综合考虑宅基地所在地区经济发展水平、土地供求关系等因素确定区位补偿价进行补偿。
2、若因个人自身原因长期闲置未建房，闲置超一定期限，村集体有权收回宅基地，可能无补偿或补偿很少。
3、宅基地上的附属设施如围墙、水井等，应按重置成新价，结合设施折旧情况确定补偿金额。具体补偿标准应以当地政府发布的征收补偿安置方案为准，小朱可要求征收方公示补偿标准等相关信息保障自身权益。