进行房产纠纷仲裁需满足什么条件

进行房产纠纷仲裁，要满足这些条件：
房产纠纷仲裁需要有仲裁协议。这是申请仲裁的首要依据，它包含合同里订立的仲裁条款，以及纠纷发生前后以书面方式达成的仲裁协议。仲裁协议得有请求仲裁的意思表示、仲裁事项和选定的仲裁委员会。没有仲裁协议，仲裁委员会不会受理仲裁申请。
仲裁事项要在规定范围内。仲裁范围是平等主体的公民、法人和其他组织之间的房产合同纠纷和其他财产权益纠纷。不过，涉及人身关系的房产纠纷，像婚姻、收养、监护、扶养、继承方面的，还有依法该由行政机关处理的行政争议，不能仲裁。
申请人要适格。申请人得是和房产纠纷有直接利害关系的公民、法人或其他组织。同时，要有明确的被申请人，以及具体的仲裁请求、事实和理由。
申请仲裁要在时效内。遵循一般诉讼时效规定，不然对方可能以超过时效进行抗辩。此外，仲裁申请要向约定的仲裁委员会提出，还得按规定预交仲裁费用。

案情回顾:

小朱和小胡签订了房产买卖合同，合同中约定了仲裁条款。后因房屋质量问题产生纠纷，小朱向仲裁委员会申请仲裁。小胡却以仲裁协议不明确、纠纷属于行政争议、小朱申请已过时效为由，认为仲裁委员会不应受理。

案情分析:

1、关于仲裁协议，合同中已订立仲裁条款，若该条款包含请求仲裁的意思表示、仲裁事项以及选定的仲裁委员会，那么仲裁协议有效，并非小胡所说不明确。
2、此纠纷为房产合同纠纷，属于平等主体间的财产权益纠纷，不属于婚姻、收养等涉及人身关系的房产纠纷，也不是依法应由行政机关处理的行政争议，符合仲裁范围。
3、小朱是与房产纠纷有直接利害关系的当事人，有明确的被申请人小胡，也有具体仲裁请求和事实理由，申请人适格。
4、若小朱申请仲裁在一般诉讼时效规定内，小胡以超过时效抗辩不成立。且小朱应向约定的仲裁委员会提出申请并预交仲裁费用。