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子女获父母房产赠与是否属夫妻共同财产

时间:2026.09.28 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1431人
律师解析:
子女获父母房产赠与是否算夫妻共同财产,要分情况。
要是父母赠与房产时,明确表示只赠与自己子女一方,按照《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编规定,这房产就是子女个人财产,不算夫妻共同财产。比如,父母可以在赠与合同里写明“此房产仅赠与儿子/女儿一人”,再去公证,这样房产就归受赠子女个人。
要是父母赠与房产时没明确说只给自家子女,这房产就会被认定为夫妻共同财产。在婚姻存续期间,夫妻双方对这房产共同享有权利。
实际操作中,为避免纠纷,父母最好用书面形式明确赠与对象。一旦日后有争议,书面赠与合同就是确定房产归属的重要证据。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻。小朱的父母决定赠与小朱一套房产,但对于该房产的归属产生了争议。小朱认为父母明确表示只赠与他一人,应是其个人财产;而小丽则觉得父母未明确说明,该房产应属夫妻共同财产。双方为此僵持不下。

案情分析:

1、依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定,若小朱父母在赠与房产时,有书面赠与合同写明“此房产仅赠与小朱一人”并进行了公证,那么该房产属于小朱的个人财产,不属于夫妻共同财产。
2、若小朱父母赠与房产时未明确表示只赠与小朱一方,那么该房产应认定为夫妻共同财产,小朱和小丽在婚姻关系存续期间对该房产共同享有权利。所以为避免纠纷,父母最好以书面形式明确赠与对象,书面赠与合同可作为确定房产归属的重要证据。
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包敬立律师

江苏苏信律师事务所

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在<今日说法><经济与法>等栏目播出;代理过起诉省一级人民政府的行政诉讼;在刑事辩护中,为杀人、抢劫、贪污、受贿、非法集资、跨国电信诈骗等罪犯成功辩护。在办理大量刑民事案件中,积累了丰富的诉讼经验。擅长刑事辩护,房地产、婚姻继承、债权债务风险代理、合同纠纷、劳动争议、公司法律事务及非诉业务等。

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