律师解析:
子女获父母
房产赠与是否算
夫妻共同财产,要分情况。
要是父母
赠与房产时,明确表示只赠与自己子女一方,按照《中华人民共和国
民法典》
婚姻家庭编规定,这房产就是子女
个人财产,不算夫妻共同财产。比如,父母可以在
赠与合同里写明“此房产仅赠与儿子/女儿一人”,再去公证,这样房产就归受赠子女个人。
要是父母赠与房产时没明确说只给自家子女,这房产就会被认定为夫妻共同财产。在
婚姻存续期间,夫妻双方对这房产共同享有权利。
实际操作中,为避免
纠纷,父母最好用
书面形式明确赠与对象。一旦日后有争议,书面赠与合同就是确定
房产归属的重要
证据。
案情回顾:小朱和小丽是夫妻。小朱的父母决定赠与小朱一套房产,但对于该房产的归属产生了争议。小朱认为父母明确表示只赠与他一人,应是其个人财产;而小丽则觉得父母未明确说明,该房产应属夫妻共同财产。双方为此僵持不下。
案情分析:1、依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定,若小朱父母在赠与房产时,有书面赠与合同写明“此房产仅赠与小朱一人”并进行了公证,那么该房产属于小朱的个人财产,不
属于夫妻共同财产。
2、若小朱父母赠与房产时未明确表示只赠与小朱一方,那么该房产应认定为夫妻共同财产,小朱和小丽在婚姻关系
存续期间对该房产共同享有权利。所以为避免纠纷,父母最好以书面形式明确赠与对象,书面赠与合同可作为确定房产归属的重要证据。
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