私占他人建房情况要怎么处理

私占他人建房用地，侵犯了他人土地使用权或房屋所有权，不同情形有不同处理办法。
要是双方能协商，被侵权人可和占用人友好沟通，要求其停止侵权、恢复土地原状或赔偿损失，然后签书面协议，明确双方权利义务，避免后续麻烦。
协商不成，被侵权人得收集证据，像土地权属证明、建房审批文件、现场照片等。之后向当地土地管理部门或相关行政主管部门投诉，这些部门会依据《土地管理法》等法规调查处理，有权责令占用人退还非法占用土地，限期拆除非法建筑。
被侵权人也能去法院提起民事诉讼，要求占用人承担停止侵害、排除妨碍、恢复原状、赔偿损失等责任。法院会依法判决，若占用人不履行，被侵权人可申请强制执行。
若私占行为情节严重，达到犯罪标准，就可能触犯《刑法》中非法占用农用地等罪名，这种情况要依法追究刑事责任。

案情回顾:

小许经合法审批获得一块建房用地。小胡未经小许同意，私自占用该地建造简易棚。小许发现后与小胡协商，要求其停止侵权恢复原状，但小胡拒绝。小许遂收集土地权属证明、建房审批文件和现场照片等证据，向当地土地管理部门投诉，同时准备向法院提起民事诉讼。

案情分析:

1.小胡私占小许建房用地的行为，侵犯了小许的土地使用权。双方协商不成时，小许收集证据向土地管理部门投诉，符合相关法律规定，土地管理部门有权责令小胡退还非法占用土地，限期拆除新建设施。
2.小许向法院提起民事诉讼，要求小胡承担停止侵害、排除妨碍、恢复原状、赔偿损失等民事责任，是合理合法的维权途径。若小胡不履行法院判决，小许可申请强制执行。若小胡的私占行为情节严重，达到犯罪标准，可能会被依法追究刑事责任。