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针对合同外工程工作怎么确定价格

时间:2026.09.26 标签: 建设工程纠纷 施工合同纠纷 阅读:1172人
律师解析:
合同外工程工作价格确定,可按以下方式处理。
要是合同有约定,里面明确了合同外工程计价方式,像按某种定额标准、市场价格调整机制等,就按合同来确定价格。
要是合同没相关约定,双方可协商价格。承包方和发包方就合同外工程工作内容、成本、利润等沟通,参考市场行情、类似工程价格等因素,达成一致意见后签补充协议。
若双方协商不一致,可通过审计或鉴定确定价格。委托有资质的工程造价咨询机构审计,依据工程造价规范和实际成本核算;也可让专业鉴定机构鉴定,结合工程实际和行业标准给出评估。
如果进入诉讼或仲裁程序,法院或仲裁机构会根据双方证据、鉴定意见等,按公平合理原则确定合同外工程价格。
建议双方签合同时明确合同外工程计价方式,避免后续纠纷。协商时保持理性,参考客观因素。若需审计或鉴定,选有资质机构。进入诉讼或仲裁,积极提供证据。

案情回顾:

小许作为发包方与承包方小丽签订工程合同。施工过程中出现合同外工程,合同未对该部分工程计价方式作出约定。双方就价格协商时,小许认为应按成本加低利润定价,小丽则主张参考市场高价,双方无法达成一致。小许希望通过审计确定价格,小丽觉得鉴定更能保障其利益,双方僵持不下,最终决定通过诉讼解决。

案情分析:

1、合同未约定合同外工程计价方式时,双方本应协商确定价格,小许和小丽未能就价格达成一致,导致协商解决途径受阻。
2、当协商不成,小许和小丽分别倾向于审计和鉴定的方式确定价格,这是在协商无果后可采取的合理方式。
3、进入诉讼程序后,法院会根据双方提供的证据、鉴定意见等,按照公平合理的原则来确定合同外工程的价格。
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