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基本农田是否可以临时占用

时间:2026.09.24 标签: 征地拆迁 土地承包 阅读:1310人
律师解析:
基本农田能临时占用,不过得符合严格规定。按照《土地管理法》及相关法规,建设项目施工、地质勘查等情况需要临时用国有土地或农民集体所有土地的,要由县级以上政府自然资源主管部门批准。
临时占用基本农田,得是建设项目施工、地质勘查等确实有需要才行。使用者要和土地所有者或使用者签临时使用土地合同,按合同给临时使用土地补偿费。而且,临时占用基本农田不能修永久性建筑物,使用期限通常不超两年。
临时占用基本农田要遵循“占多少,垦多少”原则。占用期满后,使用者要按规定期限和要求恢复土地原状,保证基本农田数量不少、质量不降。要是违反规定,自然资源主管部门会责令限期改正,恢复土地原状,还会处以罚款。如果构成犯罪,会依法追究刑事责任。
给大家提个醒,临时占用基本农田一定要严格按规定来,签好合同、按时恢复土地。要是不确定操作是否合规,最好咨询当地自然资源主管部门,避免违规受罚。

案情回顾:

小许因建设项目施工需要临时使用基本农田,未经县级以上人民政府自然资源主管部门批准,便与土地所有者小何签订临时使用土地合同并占用了基本农田。小许在占用期间修建了永久性建筑物,且打算长期占用不恢复原状。小何发现后,认为小许违反约定,双方产生争议。

案情分析:

1、根据《土地管理法》及相关法规,临时占用基本农田需经县级以上人民政府自然资源主管部门批准,小许未经批准擅自占用,其行为不合法。
2、临时占用基本农田不得修建永久性建筑物,使用期限一般不超过两年,小许修建永久性建筑且打算长期占用,违反了相关规定。
3、小许应遵循“占多少,垦多少”原则,占用期满后恢复土地原状。若不恢复,自然资源主管部门有权责令其限期改正,恢复土地原状,并处以罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
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包敬立律师

江苏苏信律师事务所

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在<今日说法><经济与法>等栏目播出;代理过起诉省一级人民政府的行政诉讼;在刑事辩护中,为杀人、抢劫、贪污、受贿、非法集资、跨国电信诈骗等罪犯成功辩护。在办理大量刑民事案件中,积累了丰富的诉讼经验。擅长刑事辩护,房地产、婚姻继承、债权债务风险代理、合同纠纷、劳动争议、公司法律事务及非诉业务等。

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