不动产损害赔偿纠纷该由哪里管辖

不动产损害赔偿纠纷属于因不动产纠纷提起的诉讼，按《中华人民共和国民事诉讼法》，由不动产所在地人民法院专属管辖。
专属管辖排他性强，这类纠纷只能由不动产所在地法院管，当事人不能协议约定其他法院。这是因为不动产不可移动，由当地法院管辖，方便法院现场勘查、调查取证，能准确查明案件事实。而且，也利于判决执行，可及时有效保障当事人合法权益。
实际中，发生不动产损害赔偿纠纷，当事人要向不动产所在地基层人民法院起诉。要是不动产价值大、案件复杂或影响重大，可能由中级甚至高级人民法院管辖。当事人得留意在法定诉讼时效内，准备好相关证据材料，向有管辖权的法院起诉，维护自身合法权益。

案情回顾:

小朱的不动产被小胡损坏，双方就损害赔偿问题产生纠纷。小朱打算向法院起诉小胡，小胡却提出双方可以协议约定由其他法院管辖此案。小朱则认为应按法律规定由不动产所在地法院管辖，双方为此产生争议。

案情分析:

1、根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，不动产损害赔偿纠纷属于因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院专属管辖。专属管辖具有排他性，当事人不能通过协议约定其他法院管辖，所以小胡提出协议约定其他法院管辖的主张不合法。
2、不动产具有不可移动性，由不动产所在地法院管辖，便于法院进行现场勘查、调查取证，准确查明案件事实，也有利于判决的执行，保障当事人合法权益。若小朱要起诉，应向不动产所在地的基层人民法院提起诉讼，若符合特定情况，可能由中级人民法院甚至高级人民法院管辖，且需在法定诉讼时效内准备好证据材料。