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遇到别家挡土墙砸自家房怎么处理

时间:2026.09.01 标签: 征地拆迁 政府信息公开 阅读:961人
律师解析:
别家挡土墙砸了自家房,可按以下步骤处理:
先保障人身安全,赶紧疏散屋内人员,防止二次伤害。同时,对现场拍照、录像,留存挡土墙倒塌情况、房屋受损状况等证据
接着和对方沟通协商,明确告知对方其挡土墙倒塌致自家房屋受损,要求对方担责,像赔偿损失、修复房屋等。协商时,保留好聊天记录、通话录音。
要是协商不成,可向当地居委会、村委会等基层组织申请调解,基层组织会根据实际情况调解双方纠纷
若调解也解决不了问题,就走法律途径维权,向法院提起民事诉讼,要求对方承担侵权责任。依据《中华人民共和国民法典》侵权责任编,建筑物等倒塌造成他人损害,建设单位与施工单位担连带责任,除非能证明无质量缺陷。若因所有人等原因致倒塌造成损害,由相关人员担责。诉讼时,要提供之前留存的证据来证明主张。

案情回顾:

小朱发现邻居小胡家的挡土墙倒塌,砸到了自己家的房屋。小朱迅速疏散屋内人员,并对现场拍照、录像。之后小朱与小胡沟通,要求其承担赔偿损失、修复房屋的责任,但小胡拒绝。小朱向居委会申请调解,然而调解未能达成一致。小朱决定通过法律途径维护自身权益。

案情分析:

1、根据《中华人民共和国民法典》侵权责任编相关规定,若挡土墙倒塌是因质量缺陷,建设单位与施工单位承担连带责任,除非其能证明不存在质量缺陷;若因所有人、管理人、使用人或第三人原因导致倒塌,由相应人员承担侵权责任。
2、小朱在事件发生后及时疏散人员、保留证据,在协商、调解不成的情况下,可向法院提起民事诉讼,通过提供保留的证据证明自己的主张,要求小胡承担侵权责任。
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包敬立律师

江苏苏信律师事务所

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在<今日说法><经济与法>等栏目播出;代理过起诉省一级人民政府的行政诉讼;在刑事辩护中,为杀人、抢劫、贪污、受贿、非法集资、跨国电信诈骗等罪犯成功辩护。在办理大量刑民事案件中,积累了丰富的诉讼经验。擅长刑事辩护,房地产、婚姻继承、债权债务风险代理、合同纠纷、劳动争议、公司法律事务及非诉业务等。

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