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定金退掉了还能不能要求继续履行

时间:2026.08.31 标签: 合同事务 合同终止 阅读:1103人
律师解析:
定金退还后能否要求继续履行合同,要根据具体情况判断。
要是定金退还源于双方协商一致解除合同,这意味着双方已就终止合同权利义务达成共识,通常就不能再要求继续履行合同。因为协商解除合同是双方对自身权利的处分,形成了新的合意,原合同履行也就终止了。
要是定金退还并非双方协商一致,而是收受定金方违约,按照《民法典》规定,收受定金的一方不履行债务或履行债务不符合约定,导致合同目的无法实现的,应双倍返还定金。这种情况下,给付定金方既可以要求对方继续履行合同,也能选择接受双倍定金赔偿并解除合同。
要是给付定金方违约,其无权要求返还定金。不过,收受定金方接受定金作为违约赔偿后,若合同还有继续履行的可能,且符合法律规定和合同约定,给付定金方可以和对方协商要求继续履行合同,但决定权在收受定金方。

案情回顾:

小朱与小何签订合同,小朱支付定金。之后小何退还定金,小朱要求继续履行合同,小何以已退还定金为由拒绝。小朱认为退还定金不代表不能继续履行合同,双方因此产生争议。

案情分析:

1、若小何退还定金是双方协商一致解除合同,那么此时小朱一般不能要求继续履行合同,因为协商解除合同意味着双方形成新的合意,终止了原合同履行。
2、若小何退还定金是因其违约,根据《民法典》,收受定金方不履行债务或履行不符合约定致使不能实现合同目的,应双倍返还定金,小朱可选择要求继续履行合同,也可接受双倍定金赔偿解除合同。
3、若小朱违约,其无权要求返还定金,但小何在接受定金作为违约赔偿后,若合同仍有继续履行可能且符合规定和约定,小朱可与小何协商继续履行,决定权在小何。
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