走离婚法律程序时财产该怎么分

离婚时财产分割有这些原则和方式。
先区分夫妻共同财产和个人财产。像一方婚前财产、因人身损害获赔补偿等属于个人财产，离婚时归个人，不参与分割。
夫妻共同财产分割，先由双方协议处理，按自愿原则协商分割方式和比例。若协议不成，法院会根据财产情况，按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
夫妻共同债务要共同偿还。若共同财产不够清偿或财产归各自所有，先由双方协议清偿；协议不成，由法院判决。
司法实践里，对于房屋等不动产，一方婚前签合同、用个人财产付首付并贷款，婚后用共同财产还贷，且登记在首付方名下，离婚时先由双方协议处理。不能达成协议，法院可判不动产归登记方，未还贷款是登记方个人债务。双方婚后共同还贷及对应增值部分，登记方要补偿另一方。
要是一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍共同财产，或伪造共同债务想侵占另一方财产，离婚分割时可少分或不分。离婚后另一方发现这些行为，可向法院起诉，请求再次分割财产。

案情回顾:

小朱和小丽因感情不和决定离婚。小朱婚前签订了房屋买卖合同，用个人财产支付首付并贷款，婚后二人共同还贷，房屋登记在小朱名下。同时，小朱在婚姻期间私自转移了部分夫妻共同财产。双方就财产分割和房屋归属产生争议，无法达成协议，遂诉至法院。

案情分析:

1、对于房屋，根据法律规定，法院可判决该房屋归登记方小朱所有，尚未归还的贷款为小朱的个人债务。小朱需对小丽就双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分进行补偿。
2、小朱存在转移夫妻共同财产的行为，在离婚分割夫妻共同财产时，法院可对小朱少分或不分。若小丽在离婚后发现小朱转移财产的行为，可向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。