债权债务、婚姻家庭、刑事辩护
有团队,高学历,有顾问单位经验
北京市盈科(江门)律师事务所主办律师
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律师简介:黄昊镔律师执业于北京市盈科(江门)律师事务所,执业以来,始终秉持专业、严谨、尽责的执业理念,深耕法律实务领域,累计承办各类案件500余件,凭借广泛而精深的执业能力、丰富的庭审经验及扎实的法律功底,赢得了当事人及业界的高度认可与赞誉。 黄律师毕业于专业警校,具备扎实的法律专业基础与缜密的逻辑思维能力,不仅拥有全国范围内的刑事辩护经验,更兼具丰富的各类诉讼业务实操经验,出庭经验娴熟,擅长精准捕捉案件核心要点,制定最优诉讼策略。其执业领域全面且多元,覆盖婚姻家事纠纷、合同纠纷、劳动纠纷、刑事辩护、行政复议与诉讼以及企业常年法律顾问等多个核心领域,形成了“多专多能”的综合业务格局,能够精准对接企业客户与个人当事人的多样化法律需求,提供一站式、全方位的综合性法律解决方案。 在多年执业生涯中,黄律师积累了诸多标志性案例与突出业绩:曾深度参与十数起全国轰动的非法集资案件办理,全程把控案件审理流程,对经济类刑事案件有着深入的研究与独到的见解;累计上百次为被职业打假人索赔的商户提供法律支持,成功维护商户合法权益;同时,其凭借卓越的企业法律服务能力,长期担任中国建设银行、平安银行、佛山铁路投资等全国知名企业的常年法律顾问,为企业运营保驾护航。此外,黄律师还兼任江门市蓬江区人民检察院听证员,积极参与检察听证工作,践行法律监督职责。 黄律师在为平安银行、中国建设银行、佛山市佛铁投资发展有限公司等大型企业提供法律顾问服务的过程中,深入了解企业运营模式与法律风险点,对企业日常运营管理、各类合同纠纷处理积累了极为丰富的实务经验,能够为企业提供前瞻性、针对性的法律风险防控建议。 执业多年来,黄律师始终坚守“为当事人在合法范围内争取最大利益”的执业宗旨,始终将当事人的权益放在首位,凭借专业的法律素养、务实的工作作风、高效的服务效率,多次为委托人成功挽回经济损失、依法主张合法权益,用实际行动践行法律人的责任与担当,致力于为每一位客户提供专业、可靠、优质的法律服务。 核心经典案例 - 处理职业打假相关纠纷:针对职业打假人主张的价款十倍赔偿诉求,通过精准的法律论证与有效的诉讼抗辩,最终法院判决仅支持退货退款,当事人无需支付任何额外赔偿,成功为当事人规避经济损失。 - 办理重大刑事辩护案件:为全国非法集资集团中分管佛山、海南及广西区域的中层管理人员提供二审辩护服务,凭借专业的刑辩能力与细致的案件梳理,成功为当事人争取到缓刑判决,最大限度维护了当事人的合法权益。 常年法律顾问单位 - 中国某某银行股份有限公司佛山市分行 - 中国某某银行股份有限公司佛山分行 - 佛山市某某投资发展有限公司 - 中山市某某开关制造有限公司 - 江门市某某照明有限公司 - 江门市某某新材料有限公司
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拍卖房子以前欠的物业费,一般由原业主承担。这是由于债务随不动产所有权人而产生,原业主在拥有该房子期间形成了物业费债务。不过若拍卖公告有特别约定由买受人承担,或法院裁定要求买受人负担,也可能由买受人负责缴纳欠费。

一般而言,物业无权停业主水电。供水、供电合同主体是业主与供水、供电公司,依《民法典》,用电或用水人逾期不缴费,经催告仍不支付,供水、供电公司可按程序中止供应,但物业无此权利。业主欠缴物业费,物业应合法解决,擅自停水停电致业主损失需担责。若水电自管且合同有约定,依约处理。

收费停车场内车被划,停车场是否担责需视情况而定。若停车场与车主形成保管合同关系,且停车场存在保管不善的过错,如安保措施不到位等,停车场应担责;若停车场能证明已尽到合理注意义务,则可能无需担责。

车辆停在园区玻璃损坏,物业是否有责任需分情况。若物业依合同约定尽到安全保障等管理义务,如设监控、安排巡逻,通常无责;若因物业未履行相关义务,像监控损坏未修、安保巡逻缺失等致车辆玻璃损坏,物业需承担一定责任。

邻居找事儿物业不管时,可先收集邻居滋事的证据,如视频、照片、聊天记录等。之后可向街道办、居委会等基层组织反映,请求调解;若问题仍未解决,还可报警,通过警方介入处理;也能考虑走法律途径,向法院起诉邻居和物业,维护自身合法权益。