协议离婚房屋担保人要承担什么

协议离婚里，房屋担保人的责任由具体担保情况和相关协议决定。
要是担保是为保障离婚协议里房屋相关义务履行，像一方承诺给另一方房屋折价款，担保人为此担保。被担保人不履行支付义务，担保人就得按担保约定担责。一般保证的话，对被担保人财产依法强制执行后仍不能履行债务，担保人才承担保证责任；连带责任保证，被担保人不履行债务，债权人能要求被担保人履行，也能直接要求担保人在保证范围内担责。
如果担保针对房屋过户等行为，被担保人不按离婚协议约定办房屋过户手续，担保人可能要承担相应责任，比如协助办理过户、赔偿未过户造成的损失等。
具体责任以担保合同或协议约定为准，并且要遵循《民法典》中担保的相关规定。担保人承担担保责任后，有权向被担保人追偿。所以签担保协议前，担保人要明确担保责任和风险，仔细审查协议条款，避免不必要的损失。

案情回顾:

小朱和小丽协议离婚，离婚协议约定小朱向小丽支付房屋折价款，小胡为该支付义务提供担保。但小朱未按约定支付房屋折价款，小丽要求小胡承担担保责任，小胡认为自己不应立即担责，双方因此产生争议。

案情分析:

1、小胡的担保责任需依据担保合同约定及《民法典》相关规定确定。若为一般保证，需对小朱财产依法强制执行后仍不能履行债务时，小胡才承担保证责任；若为连带责任保证，小丽既可以要求小朱履行，也可以直接要求小胡在其保证范围内承担保证责任。
2、若担保是针对房屋过户等行为，小朱不按约定办理房屋过户手续，小胡可能需承担协助办理过户、赔偿因未过户造成的损失等责任。小胡承担担保责任后，有权向小朱进行追偿。