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遇到民法典里土地权属争议怎样解决

时间:2026.08.11 标签: 征地拆迁 土地承包 阅读:833人
律师解析:
根据民法典及相关法律,土地权属争议有这些解决途径:
土地所有权使用权有争议,当事人先自行协商,在平等、自愿、合法基础上达成一致,签协议解决。这种方式便捷、成本低,能避免矛盾激化。
要是协商不成,就由人民政府处理。单位间的争议,由县级以上人民政府处理;个人间、个人与单位间的争议,由乡级或县级以上人民政府处理。政府会依据法律法规和事实,调查、取证、分析,作出行政处理决定
若当事人对政府处理决定不服,可在接到通知后一定期限内向法院起诉。要注意,在土地权属争议解决前,任何一方都不能改变土地利用现状。
另外,当事人也能按双方达成的仲裁协议,把争议提交仲裁机构仲裁。但要保证双方自愿达成协议,仲裁裁决具有终局性,当事人得履行。

案情回顾:

小朱和小胡是邻居,两家土地相邻。小朱认为小胡占用了自己的土地,双方产生土地权属争议。两人先自行协商,因对土地边界认定分歧较大未能达成一致。随后,他们请求乡级人民政府处理,政府经调查后作出行政处理决定。小朱对该决定不服,认为处理结果未维护其权益。

案情分析:

1、根据民法典及相关法律规定,土地权属争议可先由当事人自行协商解决,小朱和小胡尝试协商但未成功。
2、协商不成的,个人之间的土地争议可由乡级人民政府处理,本案中政府依程序进行了处理。
3、当事人对政府处理决定不服的,可在接到通知后一定期限内向法院起诉,小朱对处理决定不服,有向法院起诉的权利。
4、在土地权属争议解决前,双方均不得改变土地利用现状。若一方违反此规定,需承担相应法律责任。另外,若双方自愿达成仲裁协议,也可将争议提交仲裁机构仲裁。
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包敬立律师

江苏苏信律师事务所

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在<今日说法><经济与法>等栏目播出;代理过起诉省一级人民政府的行政诉讼;在刑事辩护中,为杀人、抢劫、贪污、受贿、非法集资、跨国电信诈骗等罪犯成功辩护。在办理大量刑民事案件中,积累了丰富的诉讼经验。擅长刑事辩护,房地产、婚姻继承、债权债务风险代理、合同纠纷、劳动争议、公司法律事务及非诉业务等。

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