自建小房被拆迁，会按照什么来赔偿

自建小房拆迁赔偿分多种情况。
合法的自建小房，也就是依法拿到相关审批手续，有规划许可证等合法证件的，一般按房屋征收补偿方案赔偿。赔偿包含房屋价值补偿，由专业评估机构根据房屋区位、用途、建筑面积等因素，按市场评估价确定；还有搬迁费，用于补偿被拆迁人搬迁产生的费用；若被拆迁人需临时安置，会给临时安置费。
违法的自建小房，依据《城乡规划法》，可能不补偿。不过在实际中，要是因历史遗留问题导致无证，并非当事人故意违法建设，也许会适当补偿。像符合一定年限标准、符合当地建房政策但因客观原因没办证等情况，政府会综合考虑给予部分补偿。
各地自建小房拆迁赔偿政策有差别，具体赔偿标准和方式要以当地政府发布的征收补偿方案为准。拆迁时，被拆迁人若对赔偿有异议，可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼等途径维护自身合法权益。

案情回顾:

小朱自建了一处小房，在面临拆迁时与拆迁方就赔偿问题产生争议。拆迁方认为小朱的自建小房属于违法建筑，不予补偿。但小朱称该小房虽无证件，却是因历史遗留问题造成，并非主观故意违法建设，应给予适当补偿。双方各执一词，无法就赔偿事宜达成一致。

案情分析:

1、若小朱的自建小房是合法建筑，依法取得相关审批手续，具备规划许可证等合法证件，应依据房屋征收补偿方案进行赔偿，包括房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等。
2、若属于违法建筑，按《城乡规划法》可能不予补偿，但鉴于小朱的小房是历史遗留问题造成的无证情况，并非主观故意违法建设，政府可能综合考虑给予部分补偿。具体赔偿标准和方式应以当地政府发布的征收补偿方案为准，小朱若对赔偿有异议，可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼等方式维护自身合法权益。