有共同财产的同居关系该如何处置

有共同财产的同居关系，财产处置有相应规则。
同居期间双方共同所得收入和购置的财产，按一般共有财产处理。一般共有分按份共有和共同共有，能证明按份共有的，按各自份额分配；无法确定份额的，视为共同共有。
要是双方对同居期间财产分割有协议，就按协议处理。只要协议不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，就有法律效力，毕竟当事人意思自治优先。
没有协议的话，当事人可以协商解决。协商时要考虑双方在取得财产过程中的贡献大小，像出资比例、劳动付出等。
协商不成，可向人民法院提起诉讼。法院审理时，会综合考虑财产实际情况、双方过错程度等因素。比如一方在同居期间有严重过错，分割财产时法院可能适当照顾无过错方。能证明是一方个人财产的，仍归该方所有，例如一方在同居前购买且登记在其名下的房产，应认定为个人财产。
所以，同居关系财产处置要依据法律规定和具体情况合理分割。

案情回顾:

小朱和小丽同居期间共同购置了一套房产，双方未对财产分割达成协议。后来两人决定结束同居关系，在分割房产时产生争议。小朱认为自己出资较多，应按出资比例分配；小丽则觉得两人共同生活，应平均分配。双方协商无果，小朱遂向法院提起诉讼。

案情分析:

1、由于双方未达成财产分割协议，需先看能否证明房产是按份共有。若能证明出资比例，应按出资比例分配；若无法确定份额，则视为共同共有。
2、法院在审理时会综合考虑财产实际情况和双方过错程度。若一方存在严重过错，会适当照顾无过错方。对于能证明是一方个人财产的，仍归该方所有。