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按民法典主管道堵塞责任谁来承担

时间:2026.07.30 标签: 损害赔偿 产品质量 阅读:1058人
律师解析:
主管道堵塞责任承担要分不同情况确定。
因质量问题,且主管道处于保修期内,建设单位要担责。按照相关规定,建设单位对建设工程在保修范围和保修期限内,需承担质量保修责任,所以建设单位要负责维修和赔偿
若因使用不当造成主管道堵塞,比如业主往管道里排大量垃圾、杂物,实施不当行为的业主就得担责。这种行为侵犯了其他业主对排水管道的正常使用权,该业主需疏通管道,赔偿可能造成的损失。
若难以确定具体侵权人,且是共用主管道,一般由共用主管道的全体业主共同担责。基于公平原则,业主对共用设施有合理使用和共同维护的义务,全体业主可共同出资疏通。
要是物业服务企业没按合同约定对主管道定期检查、维护,导致管道堵塞,物业服务企业应担责。物业服务企业有保障物业共用设施设备正常运行的义务,未履行义务造成的损失,要承担赔偿和维修责任。

案情回顾:

小许所在小区的主管道堵塞,污水倒灌进小许家中,造成财物损失。小许要求赔偿,建设单位称已过保修期,不承担责任;部分业主认为是他人使用不当导致堵塞,自己不应担责;物业服务企业则称已按合同进行维护。各方对责任承担产生争议。

案情分析:

1、若主管道处于保修期且因质量问题堵塞,依据相关规定,建设单位应对建设工程在保修范围和保修期限内承担质量保修责任,此时建设单位需承担维修和赔偿责任
2、若因业主使用不当,如将大量垃圾、杂物等排入管道,实施该不当行为的业主侵犯了其他业主对排水管道正常使用的权益,需负责疏通管道并赔偿损失
3、若难以确定具体侵权人且是共用主管道,基于公平原则,各业主对共用设施有合理使用和共同维护的义务,全体业主应共同承担责任,可共同出资疏通。
4、若物业服务企业未按合同约定对主管道定期检查、维护,因其有保障物业共用设施设备正常运行的义务,需对造成的损失承担赔偿和维修责任。
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包敬立律师

江苏苏信律师事务所

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在<今日说法><经济与法>等栏目播出;代理过起诉省一级人民政府的行政诉讼;在刑事辩护中,为杀人、抢劫、贪污、受贿、非法集资、跨国电信诈骗等罪犯成功辩护。在办理大量刑民事案件中,积累了丰富的诉讼经验。擅长刑事辩护,房地产、婚姻继承、债权债务风险代理、合同纠纷、劳动争议、公司法律事务及非诉业务等。

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