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被执行人配偶已故,名下房产是否可执行

时间:2026.07.29 标签: 婚姻家庭 遗产继承 阅读:1367人
律师解析:
被执行人配偶已故,名下房产能不能执行得分情况看。
先确定房产产权归属。要是房产是被执行人配偶单独所有,债务又是被执行人个人债务,一般不能直接执行这房子。但要是债务属于夫妻共同债务,哪怕配偶去世了,债权人也有权就其遗产部分主张权利,这时能执行配偶名下房产里属于遗产的份额。
如果房产是夫妻共同财产,一半份额归被执行人,另一半是已故配偶的遗产。对于被执行人的那一半份额,法院能依法执行。对于已故配偶的遗产部分,要先进行继承分割。继承完成后,要是继承人继承了遗产,那继承人要在继承遗产范围内对被继承人的债务承担清偿责任,法院能执行继承人继承的房产份额来偿债;要是继承人放弃继承,法院可直接执行该遗产份额。
执行时,法院得遵循法定程序,保障相关权利人合法权益。要是还有其他共有人,法院执行时也得考虑他们的权益。

案情回顾:

小胡因个人债务被法院列为被执行人,其配偶小静已故,名下有一套房产。债权人小何要求法院执行该房产用于偿还债务,小胡则认为该房产是小静的个人财产,不应被执行。双方因此产生争议,法院需判断该房产能否执行。

案情分析:

1、首先要确定该房产的产权归属。若房产为小静单独所有,且小胡的债务为个人债务,通常不能直接执行。但若是夫妻共同债务,债权人小何有权就其遗产部分主张权利,可执行房产中属于小静遗产的份额。
2、若房产为夫妻共同财产,一半份额属小胡,法院可依法执行;另一半属小静遗产,需先继承分割。若继承人继承了遗产,要在继承范围内对小静债务担责,法院可执行其继承的房产份额;若继承人放弃继承,法院可直接执行该遗产份额。执行时法院需遵循法定程序,保障相关权利人合法权益,若有其他共有人,也需考虑其权益。
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包敬立律师

江苏苏信律师事务所

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在<今日说法><经济与法>等栏目播出;代理过起诉省一级人民政府的行政诉讼;在刑事辩护中,为杀人、抢劫、贪污、受贿、非法集资、跨国电信诈骗等罪犯成功辩护。在办理大量刑民事案件中,积累了丰富的诉讼经验。擅长刑事辩护,房地产、婚姻继承、债权债务风险代理、合同纠纷、劳动争议、公司法律事务及非诉业务等。

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