立遗嘱时能否将房产赠予外人

立遗嘱把房产赠予外人，法律上叫遗赠。按照《中华人民共和国民法典》，自然人能按规定立遗嘱处分个人财产，还能指定遗嘱执行人。既可以立遗嘱让法定继承人中的一人或数人继承财产，也能把财产赠与国家、集体或法定继承人以外的组织、个人。
遗嘱要合法有效，得满足一些条件。遗嘱人得有完全民事行为能力，能正确表达意愿。遗嘱内容得是其真实意思，不能受欺诈、胁迫。而且，遗嘱要给缺乏劳动能力又没生活来源的继承人留必要遗产份额。
遗嘱形式多样，有自书、代书、打印、录音录像、口头、公证等。每种形式都有法定要求，像自书遗嘱要遗嘱人亲笔书写、签名，注明年、月、日；代书遗嘱要有两个以上见证人在场见证，由一人代书，遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。
受遗赠人知道受遗赠后六十日内，要作出接受或放弃的表示，到期没表示就视为放弃。
建议立遗嘱人在立遗嘱时，充分了解法律规定，确保遗嘱形式和内容合法有效。受遗赠人要及时关注遗赠情况，在规定时间内作出明确表示。

案情回顾:

小胡立下遗嘱，将自己名下一套房产赠予好友小许，此遗嘱为自书遗嘱，小胡亲笔书写并签名、注明日期。小胡去世后，其法定继承人小丽认为小许并非法定继承人，不应获得该房产，主张遗嘱无效。小许则认为遗嘱合法有效，自己有权接受遗赠。

案情分析:

1、根据《中华人民共和国民法典》，自然人可立遗嘱将个人财产赠与法定继承人以外的个人，小胡立遗嘱将房产赠予小许属于遗赠，该行为符合法律规定。
2、若小胡立遗嘱时具有完全民事行为能力，遗嘱内容是其真实意思表示，且对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留了必要遗产份额，同时自书遗嘱符合法定形式要求，那么遗嘱有效。
3、小许需在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示，否则视为放弃受遗赠。