拆迁商铺情况下房东会得到怎样赔偿

商铺拆迁时，房东能获得几类赔偿。
被征收房屋价值的补偿，按《国有土地上房屋征收与补偿条例》，得由有资质的房地产价格评估机构，按房屋征收评估办法评估确定。这补偿包含商铺及附属设施价值。这种评估方式能确保补偿合理反映房屋实际状况。
因征收房屋造成的搬迁、临时安置补偿也有。搬迁补偿是弥补房东搬迁商铺的费用，像设备搬运、安装调试的花费。临时安置补偿是在商铺被征收到新经营场所启用期间，给房东的过渡补偿，保障房东在此期间有一定经济支持。
征收房屋造成的停产停业损失补偿，会根据商铺被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。通常参考经营流水、利润等指标评估。这能对房东因拆迁导致的经营中断损失进行弥补。
要是房东和租户有有效租赁合同，且合同对拆迁补偿分配有约定，就按约定执行。若没约定，双方可协商停产停业损失等补偿的分配。协商不成，能通过诉讼等法律途径解决，以此保障各方合法权益。

案情回顾:

小朱是一间商铺的房东，将商铺租给了小许。后来商铺面临拆迁，房东小朱认为自己应获得全部拆迁补偿。但租户小许觉得自己因拆迁遭受了停产停业损失，也应分得部分补偿。双方租赁合同中未对拆迁补偿分配作出约定，就停产停业损失等补偿分配问题产生争议，协商无果。

案情分析:

1、根据相关规定，拆迁补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁及临时安置补偿、停产停业损失补偿。被征收房屋价值补偿归房东小朱；搬迁及临时安置补偿若因房东搬迁设备等产生归房东，若租户也有相关费用支出可协商分配。
2、对于停产停业损失补偿，因租户小许确实遭受了该损失，在合同无约定的情况下，双方应协商分配。协商不成，小许可通过诉讼等法律途径解决以争取自己的合法权益。