建设工程施工合同可以约定管辖吗

建设工程施工合同能约定管辖。依据《民事诉讼法》，合同或其他财产权益纠纷的当事人，可书面协议选与争议有实际联系地点的法院管辖，像被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等，但不能违反级别管辖和专属管辖规定。
然而，建设工程施工合同纠纷适用专属管辖。按照相关法律，这类纠纷按不动产纠纷确定管辖，由不动产所在地法院管辖。要是当事人在合同里约定的管辖法院和不动产所在地不一致，那约定管辖条款可能会被认定无效。
所以，当事人约定建设工程施工合同管辖时，要遵循专属管辖规定，把管辖法院约定为不动产所在地法院。这么做能确保管辖约定有效，避免后续因管辖问题起争议，影响纠纷解决效率。

案情回顾:

小朱与小许签订建设工程施工合同，合同中书面约定由被告住所地法院管辖。工程完工后，双方因工程款支付产生纠纷。小朱欲起诉小许，但该工程不动产所在地与合同约定的被告住所地不一致，小许认为应按合同约定由被告住所地法院管辖，而小朱则主张应按专属管辖由不动产所在地法院管辖。

案情分析:

1、根据《民事诉讼法》规定，合同当事人可书面协议选择与争议有实际联系地点的法院管辖，但不得违反级别管辖和专属管辖规定。
2、建设工程施工合同纠纷适用专属管辖，应按照不动产纠纷确定管辖，即由不动产所在地法院管辖。所以本案中合同约定的管辖法院与不动产所在地不一致，该约定管辖条款可能被认定无效，应按专属管辖由不动产所在地法院管辖。