夫妻离婚什么情况下不分房产

夫妻离婚时，有几种情况可能不分房产。
一种情况是，若房产为一方婚前财产，且婚后没通过协议等转化成夫妻共同财产，那它就是个人财产，离婚时另一方无权分割。像一方婚前全款买且登记在自己名下的房产。
还有，一方用因人身损害获得的赔偿或补偿买的房产，因法律规定这类赔偿或补偿属个人财产，所以用其买的房产也属个人财产，离婚时不参与分割。
赠与合同明确只归一方的房产，是受赠方个人财产，离婚时另一方不能要求分割。比如一方父母明确表示房产只赠与自己子女。
若双方签了婚内财产协议，约定房产归一方所有，离婚时按协议执行，另一方不能分割。
最后，若房产不是夫妻双方的，而是家庭共有财产或他人财产，离婚时不存在分割问题。
遇到这些情况，建议在婚前就明确房产归属，签订相关协议。婚内若有财产约定，要签订书面协议并妥善保存。若对房产分割有疑问，可咨询专业律师。

案情回顾:

小朱和小丽婚后感情破裂决定离婚，在房产分割上产生争议。小朱称结婚前自己全款购买并登记在名下的房子是个人财产，不应分割；小丽则认为婚后共同生活，应分割此房产。同时，小朱因工伤获得赔偿款购买了一套房，小丽觉得这是夫妻共同财产应分割，小朱坚称这是个人财产。此外，小朱父母明确赠与小朱的一套房，小丽也想分割。而且两人曾签订婚内财产协议，约定一套房产归小朱所有，小丽却反悔。还有一套家庭共有的房子，小丽也要求分割。

案情分析:

1、小朱婚前全款购买并登记在自己名下的房产，属于婚前财产且未转化为夫妻共同财产，小丽无权分割。
2、小朱因人身损害获得赔偿款购买的房产，依据法律规定属于个人财产，小丽不能分割。
3、赠与合同明确只归小朱的房产，属于小朱个人财产，小丽不能要求分割。
4、两人签订的婚内财产协议具有法律效力，应按协议执行，小丽不能分割约定归小朱的房产。
5、家庭共有的房子并非夫妻双方财产，离婚时不存在分割问题。