协议离婚按揭房去名字怎么操作

协议离婚后要给按揭房去掉名字，有一套流程要走。
夫妻得先就房产归属达成一致，签好离婚协议书，明确房子归一方所有。要是离婚协议书经过公证，证明力会更强。
因为房子还在按揭，贷款没还清时银行是抵押权人，变更产权人得经过银行同意。所以要和贷款银行沟通，提出变更抵押人的申请。银行会审核申请人的还款能力、信用状况等，审核通过后，银行会出相关证明文件，同意变更抵押人。
取得银行同意后，准备好身份证、离婚证、离婚协议书、房产证、银行同意变更的证明等材料，去当地不动产登记中心办产权变更手续。在登记中心填申请表、交材料，工作人员会审核。审核通过，缴纳契税等相关税费，就能完成产权变更登记，去掉原房产共有人的名字。
要注意，不同地区具体操作流程和要求可能有差异。建议提前咨询当地不动产登记中心和贷款银行，这样才能确保顺利办理。

案情回顾:

小朱和小丽协议离婚，对于婚后按揭购买的房产归属，二人在离婚协议书中明确该房产归小朱所有，且对离婚协议书进行了公证。之后他们向贷款银行提出变更抵押人的申请，银行审核通过并出具了同意变更的证明。但在前往当地不动产登记中心办理产权变更手续时，小丽却以流程繁琐为由反悔，不愿配合小朱去掉自己的名字，双方产生争议。

案情分析:

1、小朱和小丽签订的离婚协议书明确了房产归属，且经过公证，具有法律效力，小丽应按协议履行配合义务。
2、银行已审核通过并同意变更抵押人，说明变更符合银行规定。小朱准备好相关材料前往不动产登记中心办理手续是合理合法的流程。小丽无正当理由反悔不配合，小朱可通过协商或法律途径要求小丽履行义务，以完成产权变更登记。