离婚房产卖出丈夫不签字怎么办

离婚时卖房子，丈夫不签字该咋办？这得分情况来看。
要是房子属于夫妻共同财产，而且离婚协议或者法院判决里已经明确规定了房子归属和处置办法，比如房子归你，那你就有处置权，你丈夫有配合的义务。你可以先跟他好好沟通，让他履行配合义务。要是沟通没用，你可以拿着离婚协议或者法院判决书去法院申请强制执行。法院会给相关部门发协助执行通知书，这样就算你丈夫不签字，也能完成房子过户和售卖。
要是还没对房子进行分割，那房子还是夫妻共有的，卖房得双方都同意才行。要是你想卖，你丈夫不同意，你可以向法院提起析产诉讼，让法院来分割房产。法院会根据房子来源、双方贡献等因素确定你们各自的份额，然后按份额处置房子。要是你拿到了房子，就得给你丈夫相应补偿；要是你们都不想要房子，就把房子拍卖、变卖，然后分割所得价款。

案情回顾:

小朱和小丽离婚，涉及一套房产处置。离婚协议约定房产归小朱所有，小朱欲卖房时小丽却拒绝签字配合。小朱先尝试与小丽沟通，但小丽仍不配合。此外，小胡和小静离婚时未对房产进行分割，小胡想卖房，小静不同意，双方因此产生争议。

案情分析:

1、对于小朱和小丽的情况，因离婚协议已明确房产归属小朱，小丽有配合处置的义务。小朱沟通无果后，可凭借离婚协议向法院申请强制执行，法院会发出协助执行通知书，即便小丽不签字也能完成房产过户及售卖。
2、对于小胡和小静的情况，因房产未分割仍属双方共有，售卖需双方一致同意。小胡可向法院提起析产诉讼，法院会根据房产来源、双方贡献等确定各自份额，之后按份额处置房产，若一方获房产需补偿另一方，若双方都不要则对房产拍卖、变卖分割价款。