签拆迁书后不拆迁该如何处理

签了拆迁书却不拆迁，要根据不同主体的违约情况来处理。
要是拆迁方不履行拆迁义务，那就算违约了。按照《民法典》，被拆迁人能要求他们担责。被拆迁人可以先和拆迁方商量，让他们按拆迁书的约定进行拆迁，并且赔偿因为延迟拆迁带来的损失，像过渡安置费增加这种情况。要是协商没用，被拆迁人就收集好证据，比如拆迁书、和拆迁方的沟通记录等，去法院起诉，要求拆迁方继续履行合同、赔偿损失。
要是被拆迁人签了拆迁书后不肯拆迁，这也构成违约。拆迁方会先提醒被拆迁人履行拆迁义务。要是被拆迁人还是不拆，拆迁方可以走合法程序，比如申请行政裁决或者向法院申请强制执行。但拆迁方得严格按照法定程序来，保障被拆迁人的合法权益。
处理这类问题，双方都得讲诚信，按照拆迁书的约定办事。要是起了纠纷，都可以通过合法途径维护自己的权益。

案情回顾:

小朱与拆迁方签订了拆迁书，但拆迁方未按约定进行拆迁。小朱先与拆迁方协商，要求其履行拆迁义务并赔偿延迟拆迁带来的过渡安置费增加等损失，然而协商无果。与此同时，小胡签订拆迁书后却拒绝拆迁，拆迁方催告后小胡仍不履行。

案情分析:

1、拆迁方不履行拆迁义务构成违约，依据《民法典》，被拆迁人小朱有权要求其承担违约责任。小朱可先协商，协商不成能收集拆迁书、沟通记录等证据向法院起诉，要求拆迁方继续履行合同并赔偿损失。
2、被拆迁人小胡签订拆迁书后拒绝拆迁也构成违约，拆迁方会先催告其履行义务，若小胡仍不履行，拆迁方可通过合法程序解决，如申请行政裁决或向法院申请强制执行，但需严格依照法定程序保障小胡的合法权益。