赠予的房产属于夫妻共同财产吗

很多人关心，赠予的房产算不算夫妻共同财产，这得分情况来看。
要是赠予发生在结婚之后，赠与人明确说这房子只给夫妻中的一方，那根据《民法典》，这房子就是受赠那一方的个人财产。比如赠与人在赠予协议里写清楚“这房子只给丈夫/妻子”，那房子就归受赠方。要是赠与人没说只给一方，一般就会把这房子认定为夫妻共同财产。因为在婚姻里，要是没特别约定，夫妻婚后得到的财产通常都是两人共有的。
要是赠予发生在结婚前，而且房子登记在受赠方名下，那这房子通常就是受赠方的婚前个人财产，不算夫妻共同财产。
大家遇到赠予房产的情况，一定要搞清楚相关规定，避免之后产生财产纠纷。要是还有不明白的地方，建议咨询专业法律人士。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻。小朱的父母决定赠予一套房产，在赠予协议中，小朱父母写明“此房产仅赠予小朱一方”。小丽认为该房产属于夫妻共同财产，而小朱则认为应是其个人财产，双方因此产生争议。此外，小胡在结婚前接受他人赠予一套房产并登记在自己名下，小胡的伴侣小静认为婚后该房产应属于夫妻共同财产，小胡则坚持是自己的婚前个人财产，两人也产生了分歧。

案情分析:

1、对于小朱和小丽的情况，根据《中华人民共和国民法典》，赠与人明确表示房产只赠予夫妻一方，该房产应认定为夫妻一方的个人财产，所以小朱父母赠予的房产属于小朱个人所有。
2、对于小胡和小静的情况，赠予行为发生在结婚前且房产登记在受赠方名下，该房产通常属于受赠方的婚前个人财产，所以小胡接受赠予的房产不属于夫妻共同财产。