夫妻双方为了房子离婚怎么分

离婚时房子怎么分是很多人关心的问题，分房情况得看具体情形。如果房子是一方婚前买的，还登记在他名下，那这房子基本就属于他的个人财产，离婚时不用拿出来分割。要是婚后买的房子，不管登记在谁名下，没特殊约定的话，通常就算夫妻共同财产，一般是两人平分。
在分割方式上，要是双方都想要房子，还都同意竞价，法院是会允许的，谁出价高房子就归谁。要是只有一方想要房子，那就找评估机构给房子定个市场价，拿到房子的一方要给另一方相应补偿。要是双方都不想要房子，法院会根据申请把房子拍卖，然后对卖房子的钱进行分割。
另外，如果房子还有贷款没还清，分割时还得考虑贷款偿还情况和房子增值部分。总之，离婚分房的事儿比较复杂，具体情况还得具体分析，要是遇到难题，建议咨询专业人士。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻，现二人打算离婚，对于他们居住的房屋分割产生争议。该房屋是婚后购买，但登记在小朱名下。小朱主张房屋归自己所有，愿意给小丽一定补偿；小丽则认为应平均分割该房屋。双方无法协商一致，遂诉至法院。

案情分析:

1、此房屋为婚后购买，虽登记在小朱名下，但若无特殊约定，属于夫妻共同财产，原则上应均等分割。
2、若双方均主张房屋所有权且同意竞价取得，法院会准许；若一方主张房屋所有权，需由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应补偿；若双方均不主张房屋所有权，法院会根据当事人申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
3、若房子存在贷款未还清，分割时要考虑贷款偿还情况及房屋增值部分等因素。