存在纠纷的房子卖掉，协议是否还有效力

1.有纠纷的房子卖掉，协议通常有效。合同效力看当事人有无民事行为能力、意思表示是否真实，以及是否违法违规和违背公序良俗，有纠纷不代表合同无效。
2.若产权有争议，出卖人可能无权处分，但不影响合同效力。无法过户时，买受人可追究其违约责任。
3.若涉及司法查封等限制交易情况，合同有效却可能无法履行，出卖人要担责。
4.若纠纷致合同违法，协议可能无效。

案情回顾:

小朱将存在纠纷的房子卖给小李，双方签订了房屋买卖协议。小李付款后发现该房屋产权存在争议，小朱可能构成无权处分。同时，房屋还涉及司法查封的限制交易情况。小李认为协议无效，要求小朱退款，而小朱则坚称协议有效，双方因此产生争议。

案情分析:

1、合同效力主要依据当事人是否具备相应民事行为能力、意思表示是否真实、是否违反法律行政法规强制性规定和公序良俗来判定。本案中，小朱与小李签订的协议，若无证据表明违反上述条件，协议一般是有效的。
2、虽房屋产权存在争议，小朱可能构成无权处分，但这并不影响买卖合同效力。若最终无法过户，小李可追究小朱的违约责任。
3、因房屋涉及司法查封等限制交易情况，合同虽有效，但可能无法履行，小朱需承担违约赔偿责任。若纠纷使合同违反法律强制性规定，协议则可能无效。