判决退房可开发商没钱要怎样去解决

遇到判决退房但开发商没钱的情况，不用慌，有几个办法可以尝试。
一是向法院申请强制执行。法院受理申请后，会去查开发商名下的房产、车辆、银行存款等，然后采取查封、扣押、冻结这些财产的措施。要是开发商还有其他到期债权，法院也能根据申请去执行这笔债权。
二是如果发现开发商恶意转移财产来逃避执行，根据《民法典》，债权人可以请求法院撤销其转移财产的行为，让财产能重新被执行。
三是当开发商资不抵债时，可以申请其破产清算。进入破产程序后，会有破产管理人来接管财产，对资产进行清理和变价分配，债权人申报债权后就能参与分配。
四是查看该楼盘的其他投资方或合作方的合作协议，看他们是否有要承担连带责任的情况，有的话可以要求他们担责。
整个过程中，债权人得积极配合法院工作，主动提供开发商的财产线索，这样才能更好地保障自己的合法权益。要是在处理过程中有疑问，也可以进一步咨询专业人士。

案情回顾:

小朱购买了某开发商的房屋，后因开发商违约，法院判决开发商退房退款。然而，开发商声称没钱退还。小朱不知如何才能拿回自己的购房款，双方因此产生争议。

案情分析:

1、小朱可向法院申请强制执行，法院会查询开发商名下房产、车辆、银行存款等财产，并采取查封、扣押、冻结等措施。若开发商有到期债权，法院也可依申请执行该债权。
2、若开发商恶意转移财产逃避执行，小朱可依据《民法典》行使撤销权，请求法院撤销其转移财产的行为，恢复财产可执行状态。
3、若开发商资不抵债，小朱可申请其破产清算，由破产管理人接管财产进行清理和变价分配，小朱可申报债权参与分配。
4、若楼盘有其他投资方或合作方，小朱可审查合作协议，若存在应承担连带责任的情形，可要求其承担相应责任。同时，小朱要积极配合法院，提供开发商财产线索。