房屋在拆迁时补偿标准数额到底是多少

房屋拆迁补偿数额没有统一标准，需综合多方面因素确定。
国有土地上房屋拆迁，补偿包括三方面。一是被征收房屋价值补偿，这不能低于征收决定公告之日类似房地产的市场价格，一般由有资质的评估机构按评估办法确定。二是搬迁和临时安置补偿，三是停产停业损失补偿。
集体土地上房屋拆迁，补偿方式多样。可以重新安排宅基地建房，同时给予建房费用补偿；也能提供安置房，按一定比例置换房屋面积；还可进行货币补偿，包含房屋重置成新价、宅基地地价等。
房屋的区位、用途、建筑面积、建筑结构等都会影响拆迁补偿。要是对补偿标准有意见，可先申请复核评估；对复核结果还不满意，能向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。如果觉得补偿不合理，可先尝试与相关方协商，也能申请行政复议，或直接提起行政诉讼来解决问题。

案情回顾:

小朱的房屋面临拆迁，拆迁方给出补偿方案。小朱认为补偿数额过低，其觉得自家房屋面积较大且位置优越，应获得更多补偿。而拆迁方称补偿是按照相关规定，综合房屋各方面因素确定的。双方就补偿标准产生争议，小朱对补偿方案不满。

案情分析:

1、根据法律规定，国有土地上房屋拆迁补偿包含被征收房屋价值、搬迁与临时安置、停产停业损失等补偿。小朱的房屋若属国有土地，被征收房屋价值补偿应不低于征收决定公告之日类似房地产市场价格，由有资质的评估机构评估确定。
2、若小朱房屋是集体土地上房屋，补偿方式有重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等。拆迁方的补偿方案应符合相应补偿内容。小朱若对补偿标准有异议，可申请复核评估，对复核结果仍有异议，可向房地产价格评估专家委员会申请鉴定，也可通过协商、行政复议或行政诉讼等途径解决。