律师解析:
无过错解约时,
违约金怎么算?这得看合同约定和法律规定。
要是合同里有明确的违约金条款,一般就按约定来。只
要约定不违反
法律强制规定和公序良俗,就优先适用合同约定。比如合同规定解约要付固
定金额违约金,或者按合同总金额的一定比例算违约金,那就照此执行。
要是合同没约定违约金,按《中华人民共和国
民法典》,受损方可以要求违约方
赔偿违约造成的损失。损失赔偿额相当于违约造成的损失,包括合同履行后能获得的利益,但不能超过违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。
另外,如果约定的违约金比造成的损失低,
当事人能请求法院或
仲裁机构增加;要是约定的违约金比造成的损失高很多,当事人可请求法院或仲裁机构适当减少。法院或仲裁机构会以实际损失为基础,综合考虑合同履行情况、当事人过错程度和预期利益等因素,依据公平和诚实信用原则来衡量。
案情回顾:小朱与小胡签订了一份合同,约定若一方无过错解约需支付合同总金额20%的违约金。后小朱因自身原因无过错解约,小胡要求小朱按合同约定支付违约金。小朱认为约定的
违约金过高,请求减少,双方因此产生争议。
案情分析:1、根据《中华人民共和国民法典》,合同中有明确违约金条款,且不违反法律强制性规定和公序良俗,应优先适用合同约定。所以小胡要求小朱按合同约定支付违约金有法律依据。
2、若约定的违约金过分高于造成的损失,当事人可以请求人
民法院或者仲裁机构予以适当减少。法院或仲裁机构会以实际损失为基础,兼顾合同履行情况、当事人过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则衡量。小朱认为违约金过高请求减少,需由法院或仲裁机构进行判定。
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