律师解析:
1.
定金和
违约金不能同时用,定金里也不能扣违约金。
2.当合同既约定违约金又约定定金,一方违约时,守约方只能选违约金或定金其中一个来
主张权利。
3.选定金条款,收定金方违约致合同目的无法实现,要双倍返还;
付定金方违约致合同目的无法实现,无权要回定金。
4.选违约金条款,违约方要按约定支付违约金。
案情回顾:小朱与小李
签订合同,小朱给付小李定金,同时合同约定了违约金。后小李违约,小朱认为自己既可以要求小李双倍返还定金,又能让小李支付违约金。小李则认为小朱只能选择其中一项主张权利,双方因此产生争议。
案情分析:1、根据法律规定,
当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款,所以在本案中小朱只能在定金和违约金之间择一行使权利,不能同时主张。
2、若小朱选择适用定金条款,因小李违约致使合同目的不能实现,小李应双倍返还定金;若小朱选择适用违约金条款,小李应按照约定支付违约金。
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