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合同赠予完成后其效力是否还存在

时间:2026.03.31 标签: 合同事务 合同效力 阅读:1010人
律师解析:
1.一般赠与合同完成即有效。
它是赠与人把自己财产无偿给受赠人,受赠人接受的合同。
财产权利转移后,合同履行完毕且效力持续。
2.法定情形下,赠与人可撤销赠与,如受赠人侵害其或近亲属权益、不履行扶养或约定义务。
3.赠与人一年内可行使撤销权;因受赠人致其死亡或失能,继承人法定代理人六个月内可撤销
撤销后,赠与人可要求返还财产。
案情回顾:

小朱将自己名下的一套房产赠与小丽,并完成了产权过户手续。然而之后,小丽经常辱骂、威胁小朱,严重侵害了小朱的合法权益。小朱得知自己权益受侵害后,想撤销对小丽的房产赠与并要求其返还该房产,小丽却认为赠与已经完成,小朱不能再撤销,双方因此产生争议。

案情分析:

1、一般情况下,赠与合同完成且财产权利转移后合同持续有效。但本案中,小丽严重侵害了赠与人小朱的合法权益,符合赠与人可撤销赠与的法定情形。
2、小朱应自知道或应当知道小丽的侵害行为(撤销事由)之日起一年内行使撤销权。若小朱在规定时间内行使撤销权,撤销赠与后,其有权要求小丽返还赠与的房产。
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杜剑荣律师

广东法制盛邦律师事务所

杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。

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