律师解析:
1.
合同效力与公证无关,关键看是否满足生效要件,即
当事人有
民事行为能力、意思表达真实、不
违法违规和公序良俗。
2.公证能证明合同真实合法,提升公信力,但并非
合同生效必要条件。
3.符合生效要件的合同,不公证也有效,双方需依约履行。
4.若合同约定以公证为生效条件,未公证则合同不生效。
案情回顾:小朱与小李签订了一份
买卖合同。小朱认为该合同未经公证不具有
法律效力,拒绝
履行合同义务。小李则坚持合同虽未公证,但已具备生效要件,要求小朱按约定履行。双方为此产生争议。
案情分析:1、
合同的效力取决于是否具备法律规定的生效要件,即
行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政
法规强制性规定和公序良俗。本案中若合同满足这些条件,即便未经公证,也具有法律效力。
2、公证是对合同真实性和合法性的证明,可增强合同公信力,但并非合同生效的必备条件。不过,若合同明确约定以公证为生效条件,未公证时合同不生效。本案未提及有此约定,所以小朱以未公证为由拒绝履行
合同义务缺乏法律依据。
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