首页 > 精选解答 > 施工合同纠纷精选解答 > 发包合同无效有什么后果

发包合同无效有什么后果

时间:2026.03.28 标签: 建设工程纠纷 施工合同纠纷 阅读:946人
律师解析:
1.发包合同无效,从开始就没法律约束力,双方不用再履行合同义务。
2.已履行部分按情况处理:
工程验收合格,承包人可参照合同约定获工程价款折价补偿;验收不合格且修复后仍不合格,承包人无此权利。
3.有过错方要赔偿对方损失,各方都有错就各自担责。
4.收缴当事人非法所得的规定,司法实践中很少用。
案情回顾:

小朱作为发包人,与承包人小李签订建设工程发包合同。工程完工后,经法院认定该发包合同无效。此时,建设工程经验收不合格,小李对工程进行修复后仍不合格。小朱认为合同无效后无需再支付任何款项;小李则主张应参照合同关于工程价款的约定获得折价补偿,双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定,发包合同无效自始没有法律约束力,双方无需继续履行合同约定的义务,所以小朱无需再按原合同继续履行相关义务。
2、由于建设工程经验收不合格且修复后仍不合格,承包人小李无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿,因此小朱的主张于法有据,小李不应获得折价补偿。
3、若一方存在过错需赔偿对方损失,若双方都有过错应各自承担相应责任,但案例中未提及过错情况,暂不涉及赔偿问题。
4、收缴当事人非法所得规定司法实践中较少适用,此案例也未提及非法所得情况,一般不涉及收缴。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
陈功律师

上海博和汉商(盐城)律师事务所

1.从事建筑行业十余年,擅长建筑工程案件。 2.盐城首期刑辩班优秀学员,擅长刑事案件:办理过多起成功案例,诈骗罪2个亿成功变更罪名为组织领导传销活动罪,生产销售有毒有害食品罪成功办理取保,盗窃罪成功不予起诉,协助组织卖淫案件成功不起诉等等案件,拥有丰富的办案经验。 3.婚姻,交通,民间借贷等案件。

咨询该律师

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询