交房付定金后会扣多少违约金

1.违约金数额要根据具体情况来定。
合同有明确约定的，按约定比例或金额执行。
若约定违约金远超造成的损失，当事人可让法院或仲裁机构适当降低，超过损失30%通常算“过分高于”。
2.合同未约定的，违约方要赔偿守约方实际损失，像直接经济损失、预期可得利益损失等，但不能超违约方订立合同时能预见的损失。
实际中，守约方要举证证明损失。
案情回顾:

小朱与小李签订一份合同，约定若一方违约需支付违约金。后小朱违约，小李要求小朱按合同约定支付违约金。小朱认为约定的违约金过高，远超过小李实际遭受的损失，双方就违约金数额产生争议。而在另一起小胡与小丽的合同中，未约定违约金，小胡违约后，小丽要求小胡赔偿其实际损失，小胡则质疑小丽所主张损失的真实性。

案情分析:

1、在小朱与小李的合同中，若合同明确约定了违约金，应按约定执行。但小朱认为违约金过分高于小李的损失，若超过造成损失的30%，小朱可请求法院或仲裁机构适当减少，需由小朱举证证明约定违约金过分高于损失。
2、在小胡与小丽的合同中，因未约定违约金，小胡应赔偿小丽因违约遭受的实际损失，包括直接经济损失和预期可得利益损失等，且不得超过小胡订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失，此时需小丽举证证明实际损失。