首页 > 精选解答 > 合同效力精选解答 > 要让父母赠与合同有效该怎么做

要让父母赠与合同有效该怎么做

时间:2026.03.09 标签: 合同事务 合同效力 阅读:1288人
律师解析:
1.主体条件:
父母和受赠人都得有相应的民事行为能力,像父母精神正常,受赠人不是无民事行为能力人。
2.意思表示:
父母得是自愿赠与,不能有欺诈胁迫等情况。
3.内容合法:
合同内容不能违反法律法规,也不能违背公序良俗,不能借赠与逃避义务。
4.形式要求:
合同可用书面或口头形式,重要财产最好用书面。
若需登记,要及时办,如房产过户、车辆变更等。

案情回顾:

小朱父母打算将名下一套房产赠与小朱。小朱长期患有精神疾病,属于限制民事行为能力人。父母在签署书面赠与合同前,因小朱的姑姑威胁,担心不赠与给小朱会影响亲情关系而被迫签订。之后双方未去办理房产过户登记。小朱姑姑认为赠与合同应有效,而小朱的叔叔则认为无效,双方产生争议。

案情分析:

1、从主体方面看,小朱是限制民事行为能力人,其能否独立接受房产赠与存疑,可能影响合同效力
2、意思表示上,小朱父母是受姑姑威胁而签订合同,并非自愿赠与,不符合意思表示真实这一条件,会导致合同效力存在瑕疵。
3、在形式和手续方面,虽签订了书面合同,但未办理房产过户登记,未完成法定手续,赠与合同未完全生效。综合来看,该赠与合同很可能不具有法律效力
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
杜剑荣律师

广东法制盛邦律师事务所

杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。

咨询该律师

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询