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婚后买房父母出钱算什么财产

时间:2026.02.27 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:841人
律师解析:
1.一方父母全款买房
登记在出资方子女名下,算对自己子女的赠与,是该子女个人财产;登记在双方名下,为夫妻共同财产
2.一方父母出首付:
婚后夫妻共同还贷,房产通常是夫妻共同财产,离婚时出资方子女能适当多分。
3.双方父母出资:
登记在一方子女名下,按出资份额按份共有;登记在双方名下,属夫妻共同财产。

案情回顾:

小朱和小丽婚后打算买房。小朱父母全款出资,将房子登记在小朱名下,小丽认为这是夫妻共同财产,而小朱觉得是自己的个人财产。还有一种情况,小胡和小静婚后买房,小胡父母出首付,夫妻二人共同还贷,后来两人离婚,小静主张房子是共同财产应平分,小胡则认为自己应适当多分。另外,小李和小朱婚后买房,双方父母都出资了,房子登记在小李名下,小朱认为应按出资份额按份共有,小李却觉得是共同财产。

案情分析:

1、对于小朱和小丽的情况,根据法律规定,一方父母全款出资并登记在出资方子女名下,应视为对自己子女的赠与,该房产属于小朱个人财产,小丽的主张不成立。
2、小胡和小静的情况,一方父母出首付,婚后夫妻共同还贷,房产一般认定为夫妻共同财产,离婚时出资方子女可适当多分,所以小胡的主张合理。
3、小李和小朱的情况,双方父母出资,登记在一方子女名下,应按出资份额按份共有,小朱的主张正确。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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